Od A do Z aneb jak probíhá spolupráce s námi?

1. Zkontaktujte nás

  • vyplňte kontaktní formulář, zavolejte nebo nás navštivte v naší kanceláři a ihned Vám nezávazně sdělíme informace, které Vás budou zajímat
  • domluvíme se na nezávazné prohlídce Vaší nemovitosti, abychom ji mohli posoudit a doporučit Vám co nejlepší možnou tržní cenu. Seznámíme Vás také s průběhem a náležitostmi prodeje či pronájmu a odsouhlasíme si společně postup transakce.

2. Prezentace nemovitosti

  • nemovitost profesionálně nafotíme nebo i zajistíme home staging
  • nabídku nemovitosti zveřejníme v digitální a tištěné inzerci
  • v případě Vašeho zájmu na nemovitosti umístíme náš reklamní baner
  • oslovíme klienty z naší databáze klientů, kteří podobnou nemovitost hledají

3. Prohlídky a rezervace nemovitosti

  • evidujeme poptávky po nemovitosti a se zájemci domluvíme prohlídky v termínu, který si domluvíme. Nechcete-li nebo nemůžete být u prohlídky, zvládneme to sami :)
  • s vážným zájemcem o koupi sepíšeme blokační dohodu a společně se domluvíme na dalším postupu
  • po zaplacení rezervačního poplatku zájemcem předáme případ našemu právnímu oddělení, které připraví smlouvy

4. Právní servis a financování

  • připravené smlouvy (Kupní smlouvu a Smlouvu o právní úschově) Vám zašleme ke kontrole a společně si je předem odsouhlasíme. Vždy na to máte dostatek času :)
  • pokud je Vaše nemovitost zatížena hypotečním úvěrem, pomůžeme Vám s vyřízením záležitosti v bance a s jeho doplacením přímo z kupní ceny
  • je-li potřeba, pomůžeme s odstraněním právních vad (věcných břemen, zástav, předkupních práv, případných exekucí apod.) na Vaší nemovitosti
  • s kupcem doladíme financování transakce, je-li třeba řešit hypotéku, pomůžeme s jejím vyřízením
  • smlouvy podepisujeme současně v okamžiku, kdy je vše doladěno a financování připraveno
  • zajistíme bezpečnou právní úschovu kupní ceny
  • podáme za Vás návrh na vklad vlastnického práva na katastr nemovitostí
  • zajistíme převod družstevního podílu, právní a správní poplatky hradíme za Vás (kolky, ověřování podpisů a listin, výpisy z katastru nemovitostí, snímky z katastrálních map, prohlášení vlastníka a nabývací tituly ..)
  • všechny smluvní dokumenty k obchodnímu případu archi­vujeme – pokud je nebudete moci v budoucnu dohledat, můžete se na nás s důvěrou obrátit

5. Předání nemovitosti

  • společně s Vámi předáme nemovitost novému majiteli a samozřejmě vyhotovíme pře­dávací protokoly a pomůžeme s převodem energií
  • kupujícím pomůžeme s vyhotovením daňového přiznání k dani z nabytí nemovitosti
  • v případě zájmu asistujeme novému majiteli při pronájmu nemovitosti a poskytneme opět zcela kompletní služby a právní servis

Odměna za doporučení

Víte o nemovitosti, kterou chce majitel prodat? Byli jste s námi spokojeni? Doporučte nás majiteli nemovitosti, která je na prodej nebo dejte nám tip.
Vaši snahu oceníme a v případě zrealizované prodeje získáte odměnu ve výši 3.000 Kč. Spojte se s námi.

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů