Od A do Z aneb jak probíhá spolupráce s námi?

1. Zkontaktujte nás

Už nechcete svou nemovitost prodávat, ale chcete ji dobře a rychle prodat?
Obáváte se sami pronajmout svou nemovitost, abyste nenarazili na problémového nájemníka či nevíte jak na to?

Využijte naše profesionální služby a vyplňte kontaktní formulář,
zavolejte nebo nás navštivte v naší kanceláři.

• Na osobní schůzce či po telefonu Vám nezávazně sdělíme informace, které Vás budou zajímat
• Domluvíme se na prohlídce Vaší nemovitosti, abychom ji mohli posoudit

  a doporučíme Vám co nejlepší možnou tržní cenu

• Seznámíme Vás s průběhem a náležitostmi prodeje či pronájmu a odsouhlasíme si společně postup transakce

2. Prezentace nemovitosti

Abychom dosáhli co nejlepšího výsledku prodeje nebo pronájmu k Vaší spokojenosti, využijeme všechny dostupné moderní propagační metody.

• Vaši nemovitost profesionálně nafotíme
• Zajistíme Home Staging
• Připravíme profesionální videoprohlídku nebo 3D prohlídku https://my.matterport.com/show/?…
• Doplníme půdorysy
• Vytvoříme vlastní stránku nemovitosti
• Zajistíme inzerci na hlavních realitních portálech, v tištěných médiích, sociální sítích
• V případě Vašeho zájmu na nemovitosti umístíme náš reklamní baner
• Oslovíme klienty z naší databáze klientů, kteří podobnou nemovitost hledají
• Využíváme i metodu prodeje nejlepší nabídce formou aukce

3. Prohlídky a rezervace nemovitosti

S námi budete mít vše bez starostí.

• Všechny zájemce zaevidujeme a prohlídky s vážnými zájemci domluvíme v termínu, který Vám vyhovuje.

  Nechcete-li nebo nemůžete být u prohlídky, zvládneme to sami :)

• S potenciálním kupcem či nájemníkem sepíšeme blokační dohodu a společně se domluvíme na dalším postupu
• Po zaplacení rezervačního poplatku zájemcem předáme případ našemu právnímu oddělení, které připraví smlouvy

4. Právní servis a financování

Bezpečný právní servis a zajištěné financování je pro nás základem dobrého obchodu.

• Připravené smlouvy (Kupní smlouvu a Smlouvu o právní úschově nebo Nájemní smlouvu) Vám zašleme ke kontrole a společně si je předem odsouhlasíme.

  Vždy na to máte dostatek času :)

• Pokud je Vaše nemovitost zatížena hypotečním úvěrem, pomůžeme Vám s vyřízením záležitosti v bance, s jeho doplacením přímo z kupní ceny a s výmazem zástavy
• Je-li potřeba, pomůžeme s odstraněním právních vad (věcných břemen, zástav, předkupních práv, případných exekucí apod.) na Vaší nemovitosti
• S kupcem doladíme financování transakce, je-li třeba řešit hypotéku, pomůžeme s jejím vyřízením
• Posoudíme solidnost a bonitu nájemníka
• Smlouvy podepisujeme současně v okamžiku, kdy je vše doladěno a financování připraveno
• Zajistíme bezpečnou právní úschovu kupní ceny
• Podáme za Vás návrh na vklad vlastnického práva na katastr nemovitostí
• Zajistíme převod družstevního podílu, právní a správní poplatky hradíme za Vás (kolky, ověřování podpisů a listin, výpisy z katastru nemovitostí, snímky z katastrálních map, prohlášení vlastníka a nabývací tituly ..)
• Všechny smluvní dokumenty k obchodnímu případu archi­vujeme – pokud je nebudete moci v budoucnu dohledat, můžete se na nás s důvěrou obrátit

5. Předání nemovitosti

I starosti s předáním nemovitosti nechte na nás.

• Společně s Vámi předáme nemovitost novému majiteli nebo nájemníkovi a samozřejmě vyhotovíme pře­dávací protokoly a pomůžeme s převodem energií
• V případě zájmu zajistíme novému majiteli pronájem nemovitosti a poskytneme opět zcela kompletní služby a právní servis

Odměna za doporučení

Víte o nemovitosti, kterou chce majitel prodat? Byli jste s námi spokojeni? Doporučte nás majiteli nemovitosti, která je na prodej nebo nám dejte tip. Vaši snahu oceníme a v případě zrealizované prodeje získáte odměnu ve výši 3.000 Kč. Neváhejte a spojte se s námi.