Nemovitosti

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje moderní design, maximální světelnou pohodu a naprosté soukromí? Nabízíme vám ke koupi prostornou, promyšleně řešenou novostavbu rodinného domu v klidné obci Hluchov. Tento dům vás okamžitě okouzlí svou útulnou atmosférou, velkorysou zahradou a malebným výhledem do okolní krajiny. Dům je kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování!

Dispozice a interiér
Dům je dispozičně řešený jako 3+kk, zastavěná plocha činí 140 m². Celý prostor je skvěle promyšlený a každé místo má své praktické využití.
• Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která je kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje projdete velkými okny přímo na terasu.
• Klidovou zónu nabízí dva samostatné pokoje. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a přímým vstupem na terasu.
• Koupelna připravená pro relaxaci. Prostorná se zapuštěnou vanou nabízí uklidňující výhled přímo na terasu. Toaleta je oddělená.
• Zázemí nabízí velkorysá vstupní chodba se vstupem i do praktické technické místnosti (vybavené pračkou, sušičkou a tepelným čerpadlem).

Zahrada a exteriér
Rozlehlý, kompletně oplocený pozemek o celkové výměře 1 544 m² je oázou klidu s mnoha možnostmi dalšího rozvoje.
• Terasa: Příprava patek pro budoucí pergolu. Vstup na terasu je možný z obývacího pokoje, koupelny i z ložnice.
• Zahradní domek: Dřevěný domek na nářadí, který zároveň slouží jako útulné místo pro venkovní posezení.
• Potenciál: Velikost zahrady bez problémů dovoluje realizaci přístřešku pro auto, bazénu či dalších zahradních staveb a kreativní výsadby.
• Přístup: Pozemek je prakticky přístupný i z polní cesty vedoucí podél zahrady.

Technické parametry a energetická náročnost
Dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na spolehlivost a moderní technologie.
• Konstrukce: zdivo Ytong (300 mm) + fasádní polystyren (12 cm).
• Střecha a okna: Střešní krytina Tondach, okna s izolačními trojskly.
• Podlahy: Kvalitní a odolný vinyl.
• Vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění. Atmosféru doplňují krbová kamna v obývacím pokoji. Jako záložní zdroj slouží elektrokotel.
• Energetická náročnost: Třída B – Velmi úsporná.
• Sítě a voda: Elektřina 230/400 V, obecní vodovod. Odpad je aktuálně sveden do jímky (možnost připojení na obecní kanalizaci). Na pozemku se nachází retenční nádrž na dešťovou vodu.

Lokalita
Obec Hluchov nabízí klidné venkovské bydlení v přírodě, ale zároveň disponuje velmi dobrou dopravní dostupností do okolních měst (výborné spojení např. do Prostějova). Ideální místo pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají únik od městského shonu, ale chtějí mít služby na dosah.
Nemovitost je volná ihned k nastěhování. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto domu a domluvte si prohlídku!