Nemovitosti

Hledáte moderní a úsporné bydlení, které nabízí dostatek soukromí, prosvětlené místnosti a klidné zázemí pro vaši rodinu? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní novostavbu s bezbariérovým přístupem z roku 2019, situovanou na jedinečném místě v žádané lokalitě Hluchov. Dům vás potěší svou přívětivou atmosférou, rozlehlou zahradou a malebným výhledem směrem na Velký Kosíř. Nemovitost je připravena pro nové majitele k okamžitému nastěhování.
Vnitřní uspořádání a dispozice
Nabízená nemovitost má dispozici 3+kk. Každý metr čtvereční interiéru byl navržen s důrazem na funkčnost a maximální využití prostoru.
• Dominantou domu je prosvětlený obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Francouzská okna zajišťují přímý vstup na venkovní terasu orientovanou do zahrady.
• V domě se nacházejí dva privátní pokoje. Rodičovská ložnice má vlastní šatnu a praktický přímý vstup na terasu.
• Velkorysá koupelna disponuje zabudovanou vanou, ze které je uklidňující výhled do zahrady. WC je řešeno samostatně.
• Ze široké vstupní chodby projdete do technické místnosti, kde je umístěno tepelné čerpadlo a prostor pro pračku se sušičkou.
Pozemek a venkovní prostory
Kolem domu se rozkládá kompletně oplocená zahrada o celkové výměře 1.400 m², která garantuje absolutní klid a nabízí spoustu místa pro vaše nápady.
• Terasa: Komfortní zóna přístupná z obýváku, ložnice i koupelny. Na terase jsou již připravené patky pro montáž pergoly.
• Zahradní domek: Dřevěná stavba slouží pro uložení nářadí a zároveň jako kryté místo pro zahradní posezení v letních měsících.
• Budoucí rozvoj: Díky nadstandardní velikosti pozemku zde můžete bez problémů vybudovat bazén, garážové stání nebo realizovat okrasnou výsadbu.
• Příjezd: Velkou výhodou je druhá přístupová cesta na pozemek z polní komunikace na okraji zahrady.
Technické informace
Stavba byla realizována z prověřených materiálů s využitím moderních a úsporných technologií.
• Konstrukční systém: Zdivo Ytong tl. 300 mm se zateplením (12 cm fasádní polystyren).
• Střecha a okna: Kvalitní střešní krytina značky Tondach, okna osazena izolačními trojskly.
• Podlahové krytiny: Odolný a designový vinyl v celém interiéru.
• Vytápění: Primární zdroj tvoří efektivní tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění. Pohodu v obývacím pokoji dotvářejí krbová kamna. Jako záloha je instalován elektrokotel.
• Inženýrské sítě: Napojení na obecní vodovod, elektřina 230/400 V. Odpady jsou aktuálně řešeny jímkou (s možností budoucího připojení na obecní kanalizaci). Na pozemku je umístěna retenční nádrž na dešťovou vodu.
Umístění nemovitosti
Obec Hluchov je ideální volbou pro ty, kteří preferují venkovský styl života v obklopení přírody, ale potřebují rychlou dostupnost do města Prostějova.
Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde si můžete sami vychutnat kouzlo tohoto výjimečného domu.