Nemovitosti

Nabízíme k pronájmu velmi hezký, slunný a prostorný byt 4+1 o celkové ploše 92 m² s lodžií. Byt se nachází v 8. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané a skvěle dostupné lokalitě Praha – Michle, ulice Ohradní. Nemovitost právě prošla náročnou a kompletní rekonstrukcí a je připravena pro prvního nájemce. Byt je volný ihned k nastěhování.
Dispozice a vybavení bytu
Díky promyšlené změně dispozice nabízí byt maximální komfort, soukromí a dostatek prostoru pro rodinný život i práci z domova. Je ideální také jako dvougenerační bydlení.
• Obývací prostor: Světlý obývací pokoj je moderně propojený s kuchyní a poskytuje přímý vstup na příjemnou lodžii .
• Samostatné pokoje: Všechny ložnice jsou neprůchozí, což zajišťuje naprosté soukromí pro každého člena domácnosti. Jednu z nich lze snadno využít jako plnohodnotnou pracovnu.
• Nadstandardní sociální zázemí (2× koupelna):

• Hlavní koupelna s vanou a toaletou.

• Druhá koupelna se sprchovým koutem a druhou toaletou (ideální pro ranní rodinný provoz).
• Technické standardy: Kompletně nové rozvody, moderní podhledy s osvětlením a kvalitní nové podlahy v celém bytě.
• Stínění a sítě: Na oknech jsou instalovány praktické rolety. Internet a TV rozvody jsou zavedeny do všech pokojů.
• Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu.
Lokalita a občanská vybavenost
Ulice Ohradní v Michli kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní městskou infrastrukturou.
• Dopravní dostupnost: V rychlé pěší dostupnosti se nachází stanice metra. Řidiči ocení okamžitý a bezproblémový nájezd na městský okruh a dálnici.
• Parkování: Možnost placeného parkování přímo u domu.
• Okolí: V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště a zeleň.
Finanční podmínky
• Měsíční nájemné: 35.000,– Kč
• Zúčtovatelné zálohy na služby: 10.000,– Kč
• Vratná kauce (jistota): 45.000,– Kč
• Provize RK: 35.000,– Kč
Byt je určen pro zájemce o kvalitní bydlení a dlouhodobý pronájem. Volný od 1.11.2026.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás na prohlídce!